В формате субподряда к проведению работ привлекаются клининговые компании, ответственные за уборку внутренних помещений и прилегающей к зданию территории.

Одними из самых выгодных, с точки зрения вложения свободных денежных средств, объектами, являются гостиничные и офисные комплексы. Именно в них предпочитают инвестировать денежную массу финансовые институты, защищая свободную наличность от обесценивания вследствие инфляционных процессов. Помещения коммерческого назначения представляют собой готовую строительную продукцию, в полной мере удовлетворяющую критериям ликвидности. С течением времени ее начальная стоимость на рынке только увеличивается, при необходимости реализовать здания у продавцов не наблюдается проблем с поиском покупателей, готовых предложить за объекты справедливую цену.

Вводя в строй офисно-гостиничные комплексы, инвесторам необходимо определиться с тем, какие эксплуатационные компании будут обслуживать соответствующие помещения. Владельцы стремятся максимально снизить расходы на содержание здания, оптимизировать траты на содержание коммерческих площадей – подобные задачи и ставятся перед организацией, способной эффективно управлять помещением. Как показывает практика, привлечение к сотрудничеству квалифицированных исполнителей позволит руководству финансовых групп, на деньги которых были возведены объекты, в полной мере заниматься решением профильных вопросов. Сторонние организации готовы переложить на свои плечи весь комплекс задач, связанный с эксплуатацией зданий коммерческого назначения.

Какие же работы производят исполнители, взявшие подряд на обслуживание зданий и сооружений? В первую очередь, их силами осуществляется выполнение текущего ремонта, проведение мероприятий по поддержанию в исправном состоянии коммуникаций. В подавляющем большинстве случаев гораздо проще и дешевле сразу устранить неисправность, чем впоследствие выполнять дорогостоящий капитальный ремонт систем. Обслуживающие компании привлекают к сотрудничеству бригады квалифицированных электриков, сантехников, операторов котельных, ответственных за то, чтобы соответствующая инфраструктура находилась в исправном состоянии. Силами профессионалов своевременно осуществляется замена вышедших из строя деталей и агрегатов, обладающих внушительным запасом прочности. Кроме того, эксплуатация инженерных систем подразумевает проведение профилактических осмотров, замену участков трубопроводов, пришедших в негодность, регулярные испытания измерительных приборов и т.д. В формате субподряда к проведению работ привлекаются и клининговые компании, ответственные за уборку внутренних помещений и прилегающей к зданию территории.