Рынок жилья очень велик, имеет постоянный растущий спрос, потому и актуальность сдачи в найм квартир, всегда оставалась повышенной. Считается, что данный тип предпринимательства, входит в «теневой рынок» . Так как сдача помещения в аренду, является в большинстве случаев возмездной, то есть осуществляется за плату, то в этом случает хозяин сдаваемого в аренду помещения должен оплачивать подоходный налог, что конечно же делается не всеми и далеко не всегда.

Сдам помещение - такого типа объявление, можно увидеть на каждом столбе, на остановке и в специально отведённых для того местах. Помещение может быть как жилое , так и нежилое. Жилое помещение предназначено только для проживания граждан, в быту, именуемых «квартирантов». Нежилое помещение, сдаётся фирмам, которые могут использовать данное помещение для осуществления своей предпринимательской деятельности, к примеру: продуктового магазина, магазина обуви, мебели и так далее.

Договора как правило заключаются в простой письменной форме, если только договором не предусмотрен, последующий выкуп данного помещения, в таком случае он должен быть удостоверен нотариально. Для того, что бы быть юридически защищённым от кидал, лучше заключить договор нотариально. Но в большинстве случаев он заключается устно из за налоговых сборов.