Сейчас подмосковный рынок жилой недвижимости изобилует различными предложениями — как в новостройках, так и в сегменте вторичного жилого фонда. Какое бы вариант не был выбран, первое, что предстоит новым владельцам — это сделать ремонт. Его масштаб и уровень сложности, безусловно, зависит от физического состояния жилых помещений, финансовой обеспеченности покупателя и его личных предпочтений.

Те, кто решился купить квартиру в Подмосковье, чаще всего проводят все же ее кардинальное переоборудование — с демонтажем стен, заменой оконных и дверных блоков, укладкой нового напольного покрытия, сооружением потолочных конструкций, косметической отделкой стен. Объем конечных затрат будет, естественно, зависеть от количества всех ремонтных операций, площади помещения, стоимости используемых материалов и затратности применяемых технологий.

Как показывает мониторинг рынка услуг ремонта, в Подмосковье косметический ремонт в однокомнатной квартире обходится в среднем в 120-140 тыс. руб., в «двушке» – в 150-180 тысяч, в «трешке» – в 21-230 тыс. рублей. То есть затраты на благоустройство одного квадратного метра при косметическом ремонте составят в среднем 2.5-4 тыс. рублей.

Более сложный и масштабный капитальный ремонт в подмосковной «однушке» обойдется в 200-240 тыс. рублей, в «двушке» — в 270-300 тыс. рублей, в «трешке» – в 370-400 рублей. Нижний предел затрат на один квадратный метр в этом случае достигает 4 тыс. рублей.

Большие расходы ожидают и тех, кто решился на ремонт в подмосковной новостройке. Чтобы «довести до ума» один квадратный метр такого жилья, потребуется не менее 4 тыс. рублей. Ремонт «однушки» в новостройке обойдется в 190 тыс. рублей, «двушки» - в 270 тыс. рублей, «трешки» в 350 тыс. рублей. Самым дорогим является евроремонт. Его стоимость начинается от 5,5 тысяч руб. за один квадратный метр.

Естественно, все эти цифры условны. Расходы варьируются в зависимости от того:

-какие расценки на работы установлены в той или иной строительной фирме;

-какую часть работ владельцы квартир выполняют сами;

-какие материалы используются при отделке помещений;

-каков уровень сложности ремонта;

-какое состояние имеет жилье на момент начала ремонта;

-какой проект реализуется на практике.

Многие владельцы подмосковных квартир ввиду ограниченности своих средств стремятся сэкономить на стройматериалах или оплате работы. Потому приобретают материалы на стройрынках, а рабочих приглашают «с улицы». Подобные решения чреваты тем, что можно нарваться на низкосортный товар или низкоквалифицированных исполнителей, и тогда деньги будут просто-напросто выброшены на ветер, а ремонт придется делать снова.