По своей структуре, за исключением землянок, все дома идут с перекрытиями. Вне зависимости от технологий постройки и используемых материалов для этого перекрытия, как и стены, кровля и фундамент являются основными конструкциями постройки. Перекрытия представляют собой плоскости, горизонтально ограждающие жилое пространство от нежилого (разделения на этажи, кровля, подвальные помещения).

Перекрытия играют роль конструктивного элемента по обеспечению устойчивости здания, так как именно они принимают большую часть нагрузки от несущих вертикальных стен. Также перекрытия неплохо выполняют функцию шумо и теплоизоляцию разделенного ими пространства.

Существуют несколько видов перекрытия зависящих от месторасположения в здании. Итак, перекрытия можно разделить на:

- междуэтажные – перекрытия, которые обеспечивают соответствующее разделение смежных этажей;

- чердачные - перекрытия, которые отделяют зону чердака;

- надподвальные – перекрытия, которые используются между первым жилым этажом и подвалом.

Также по видам можно выделить целостно-монолитные, сборные и комбинированные сборно-монолитные перекрытия. Изготавливают плиты из камня, деревянных балок, железобетонных конструкций и панелей. Только при одноэтажном строительстве используются перекрытия из дерева. Как правило, в проекте строения изначально указывается тип перекрытия, который будет использоваться. Как и к прочим материалам, к перекрытиям предъявляется ряд стандартных требований:

- достаточная прочность. Перекрытие должно стойко переносить нагрузки собственного веса, которые передаются ей от несущих стен.

- жесткость. В перекрытиях не должно быть никаких дефектов. Они не должны прогибаться, вибрировать и плавать.

- предварительная подготовка и определенные стандарты для облегченного строительного процесса.

- звукоизоляция. Обеспечение перекрытиями механической, воздушной и ударной изоляции.

- теплоизоляция. Обязательное присутствие теплоизоляционных характеристик.

- стандартизация по установленным нормам огнестойкости.