Универсальные по своему назначению каркасно-щитовые сооружения, которые состоят из одного или нескольких блок-контейнеров — модульные здания.

Данные здания не строят. Их изготавливают на заводе. Именно благодаря этому они имеют ряд преимуществ, среди которых на первом мете стоит мобильность, то есть способность к изменению места размещения. Область применения модульных зданий очень широка. Они используются в качестве мобильного офиса, административно-бытового комплекса, общежития или магазина.

Создание модульного здания начинается с проектирования. В проектировании существует твердое правило: ослаблять жесткость несущих конструкций запрещено — швеллера, который образует скелет каждого контейнера. Все остальное зависит от возможностей исполнителей и пожеланий заказчиков. Внутренняя отделка и планировка такого здания зависит оттого, для чего планируется его использовать.

Проект здания включает в себя канализацию и водоснабжение, отопление и вентиляцию, архитектурно-строительную часть, электроснабжение и др. Такой модульный комплекс можно обогревать масляным электрическим обогревателем, а можно подсоединить к общей системе отопления.

Чаще всего модульные здания подключаются к городской сети водоснабжения. Что способствует отсутствию проблем с горячей и холодной водой. Еще в модульном здании по желанию заказчика может быть установлен умывальник, унитаз, душевая кабина, раковина и иное сантехническое оборудование. Также она оснащается канализацией, которая впоследствии подключается к общей канализационной системе. Модульный комплекс может быть оборудован кондиционерам либо приточно-вытяжной вентиляцией.

Электрическая проводка в модульных комплексах прокладывается многожильным медным кабелем в ПВХ коробках. Как правило, в помещениях такого комплекса устанавливаются светильники дневного света, а все комнаты оснащаются евророзетками.

Модульный комплекс можно приспособить к различным климатическим условиям. К примеру, если заказчик намерен эксплуатировать здание в теплых климатических зонах, то переплачивать за излишнюю теплоизоляцию просто нет смысла. В противном случае рабочие могут утеплить всю модульную конструкцию специальным материалом. Так здание будет способно выдерживать до -45 градусов.

Так как модульные здания стоят сравнительно недорого, то сегодня они приобретают все большую популярность.