Несмотря на предостережения многочисленных экспертов, мировой рынок коммерческой недвижимости демонстрирует уверенный рост. Согласно данным крупнейшего портала http://areal24.ru, за II квартал текущего года прямые инвестиции в коммерческую недвижимость по всему миру превысили $114 млрд.

Это почти на 4% превысило показатель аналогичного периода прошлого года, а также белее чем на 9% отличается от результата I квартала 2013 г. Что же касается объема транзакций, то по сообщениям интернет-портала, он вырос почти на 11% относительно такого же периода прошлого года.

Заметим, что уже пятый квартал подряд инвестиции в рынок коммерческой недвижимости превышают уровень в $100 млрд. О чем это говорит? Получается, что в на фоне высокой волатильности рынка ценных бумаг большинство инвесторов предпочитает работать с недвижимостью, как с более надежным вариантом вложения средств.

Отдельно рассматривая рынки Южной и Северной Америки, специалисты отмечают увеличение объема инвестиций за 2-ой квартал на рекордные 39%. На сегодня в этом регионе в коммерческую недвижимость уже вложили $90 млрд. Рост был отмечен даже в Мексике, а в Штатах этот показатель составил 19%.

Применительно к странам EMEA и Азиатско-Тихоокеанского региона (то есть Ближний Восток, Европа и Африка), рекордный рост зафиксирован и здесь – от 11% до 12% относительно прошлогодних показателей. Говоря о других крупнейших рынках мира, отметим рост в 50% в Японии и 10% в Австралии.

Отдельно Великобритания показала рост +4%, Франция +6%, Германия +4,3%. Снижением отметился лишь Китай – там в коммерческую недвижимость стали вкладывать на 20% меньше. К слову, годовой прогноз инвестиций по всему мировому рынку составляет $450–500 млрд.